ELITE IMOBILIARE

Elite vinde un apartament cu 3 camere amplasat in Cluj-Napoca, Cartier Gheorgheni, Str. Albac. Piata Hermes. Parter, Bloc 4 etaje. Orientare n-e, n-v. Fara balcon, fără boxa beci. Bloc izolat termic. Nemobilat. Acte Imobil Situație Juridica: Actele la zi, liber de sarcini. Carte funciara, certificat energetic. Detalii Apartament: Apartament 3 camere, 1 camera de zi, 1 dormitor semidecomandate, 1 dormitor decomandat, 1 hol cu antreu si 1 spațiu de depozitare și 1 bucătărie. Suprafață utile 39 mp. Detalii Finisaje: Apartamentul se vinde la cheie din punct de vedere al finisajelor. Electricitate înlocuită complet, fir de cupru, șlițuri și incastrare în pardoseala perete cu doze de acces. Tablou electric nou, întrerupătoare si prize bucătărie camere, noi. Instalații și canalizare evacuare chiuvete,rigola dus, toalete, înlocuite complet, anti-refulare. Instalație apa rece-calda, pe cupru (racorduri, țevi, robineți etc). Toate instalațiile de apa dus sunt încastrate în perete, rezervor toaleta, etc. Sifon, rigola noi, încastrate. Racordurile și țeavă principala noi. Pereți Renovați, glet și finisați, gresie rectificata bucătărie baie (calitate peste medie). Aerisiri legal prevazute, aerisire hota, aerisire ventilație electrica baie (ventilator). Lustre și corpuri de iluminat, noi. Încălzire Centrala proprie (Lynx), cu proiect gaz, cu actele la zi, unic proprietar. Calorifere recondiționate, fonta, funcționează perfect. Țeava și racord de cupru. Baia recondiționata complet, sapa hidro-izolantă , dus cu ușă de sticla, chiuveta cu blat travertin. Geamuri termopan blaturi, noi, 5 camere, maro-stejar. Avantaje: Loc de parcare neplătit, existent în zona. Apartamentul nu este orientat la strada, ci în spate la zona cu bănci, gradina cu spațiu verde. Iarna apartamentul este călduros cu cheltuieli foarte mici (se poate proba). Vara este răcoros, nu necesita aer condiționat. Zona, foarte liniștită. Acces ultra rapid la scoli, baza sportiva, multe parcuri, piața agro alimentara, la câteva minute de Iulius Mall, parcul Detunata, parcul lacuri și la transport în comun. Acces rapid la dispensar și medic de familie, taxi și mijloace de transport. Excelent pentru investiție, chirie, etc. Pret: 122000 euro, negociabil.