ELITE IMOBILIARE

ELITE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, în zona OMV, una dintre cele mai căutate locații ale orașului datorită accesului facil către centrul orașului, zonele de business, mijloacele de transport și principalele puncte de interes. Apartamentul beneficiază de orientare dublă sud–nord, asigurând lumină naturală și o bună ventilare a spațiului.

Locuința are o suprafață utilă de 53 mp și este amplasată la etajul 4 din 12 al unui imobil izolat termic la exterior. Poziționarea la un etaj intermediar inferior reprezintă un avantaj rar întâlnit în această zonă, oferind acces facil și un plus de confort.

Apartamentul este decomandat, confort 1, și dispune de o compartimentare practică și generoasă:

hol spațios; bucătărie separată, cu cămară și balcon; living generos; dormitor cu balcon închis cu tâmplărie termopan; baie.

În interior, apartamentul este finisat modern și se vinde complet mobilat.

Dotări și beneficii:

centrală termică proprie; ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan; parchet laminat; gresie și faianță; ușă metalică la intrare; imobil izolat termic; orientare dublă; două balcoane.

Dormitorul este orientat spre sud-vest, iar restul apartamentului spre nord-vest, oferind un echilibru plăcut între luminozitate și confort termic. Deși dormitorul este situat spre artera principală, balconul închis contribuie la reducerea zgomotului exterior.

Apartamentul este în prezent închiriat, într-o zonă cu cerere ridicată pe piața locativă, ceea ce îl face potrivit atât pentru cumpărătorii care doresc să preia chiriașii existenți și să beneficieze imediat de randament, cât și pentru cei care caută o locuință proprie.

Aspecte de avut în vedere:

baia este fără geam; finisajele necesită actualizare în funcție de preferințele viitorului proprietar; parcarea se realizează pe locurile administrate de primărie, pe bază de abonament.

Prin amplasarea excelentă, compartimentarea generoasă și potențialul investițional dovedit, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă într-una dintre cele mai dinamice zone ale cartierului Mărăști.