ELITE IMOBILIARE

ELITE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe strada Horea, una dintre cele mai bine cotate și căutate zone ale orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere a principalelor centre universitare, instituții de învățământ, zone comerciale și puncte de interes urban.

Apartamentul are o suprafață utilă de 43 mp și este situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri. Orientarea estică și poziționarea către curtea interioară reprezintă un avantaj important, oferind mai multă liniște și intimitate comparativ cu apartamentele expuse direct la traficul stradal.

Locuința este compartimentată semidecomandat și este compusă din două camere separate, bucătărie închisă, baie, hol și balcon. Compartimentarea practică permite utilizarea eficientă a spațiului și face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Apartamentul este finisat în stil clasic și se află într-o stare bună de întreținere. Un avantaj major îl reprezintă faptul că instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, reducând semnificativ costurile unor eventuale renovări viitoare. Proprietatea este ocupabilă imediat, fiind disponibilă pentru mutare sau închiriere fără perioade de așteptare.

Confortul este asigurat de centrala termică proprie, ferestrele termoizolante din PVC, parchetul din lemn masiv, gresia și faianța clasică, precum și de ușa metalică de la intrare.

Poziționarea este excelentă pentru studenți, cadre universitare sau persoane care își doresc să locuiască în centrul orașului. În imediata apropiere se află Facultatea de Litere, Facultatea de Business, stații de transport în comun, magazine, restaurante, cafenele și numeroase alte facilități urbane.

Datorită amplasării ultracentrale, orientării spre curtea interioară, etajului intermediar și faptului că instalațiile au fost deja schimbate, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial excelent de închiriere pe termen lung.